Eladó Családi ház, Zamárdi

#147200536

Eladó Családi ház

85.9 millió Ft

Zamárdi
Alapterület:
132 m2
Szobák száma:
2 + 2
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Panorámás

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
530 m2
Hőszigetelt
Padlófűtés
Részpanoráma
Bútorozatlan
2
Dupla komfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Eladó Zamárdiban új építésű garázsos ház részpanorámával!

Eladásra kínálunk új építésű garázsos családi házat Zamárdiban, csendes nyugodt, központi helyen. 


Az 1468 m2 telken egy kétegységes, és egy egyegységes lakóépületek épülnek meg.


Az ingatlanból látható a Tihanyi-félsziget, valamint a Balaton Északi partja.


A lakóépületek azonos alaprajzi kialakítással készülnek, a kétegységes lakóépület a garázsokkal kapcsolódnak össze.


A lakóépületek kétszintesek, mindegyikéhez garázskapcsolat épül 22,48 m2-en, melyből akár lakótérbe léphetünk be.


A nyugati fekvésű 26,93 m2-en fedett terasz biztosítja a kertkapcsolatot a beltérrel. 


A lakóépületekhez kizárólagos használatú kertrészek tartoznak, a fennmaradó területen közös használatú kert, viakolorral burkolt járda, és út kerül kialakításra.


Földszinti helységek:
Előszoba/5,23 m2/, Nappali /30,00 m2/, Konyha /14,96 m2/, Közlekedő /8,06 m2/, Élőtér /1,06 m2/, WC, mosdó /1,40 m2/, Gépészeti helység /4,50 m2/, Tároló /3,45 m2/

Földszint összesen: 68,66 m2
Fedett terasz 26,93 m2
Garázs 22,48 m2

 

A konyha igény szerint szobává is átalakítható.

Tetőtér helységek:
Háló /10,12 m2/, Gardrób /4,49 m2/, Háló /10,12 m2/ Gardrób /4,49 m2/, Közlekedő /4,47 m2/, Zuhanyzó /3,89 m2/, Háló /15,18 m2/, Fürdő /5,39 m2/, Gardrób /5,15 m2/
Emelet összesen: 63,30 m2

Lakóépület kialakítása összesen 131,96 m2 alapterületű, plusz fedett terasz, és garázs.

Az épület társasházként fog szerepelni a tulajdoni lapon.
Átadás: 2020. I. negyedév

Külső teherhordó falak földszint, tetőtér 38-as Porotherm N+F téglából épülnek.
Belső teherhordó falazat: földszint Porotherm 25 N+F.
Belső válaszfalazat: földszint, tetőtér 10 N+F.
Hőszigetelés homlokzati falszerkezeten 12 cm-es dryvit.
Tetőszerkezete 30 Co-os hajlásszögű.
Az épület héjazatára Terrán /Zenit gránit /cserépfedés kerül antracit színben.
A teraszfedés és a garázs kishajlású 10 C0-os tetővel lesz kivitelezve és állókorcos fémlemez fedést kap antracit színben.

Felületképzés:
A homlokzat kültéri hőszigetelt nemes vakolattal készül. Színe fehér.
A kültéri lakatos szerkezetek színe antracit szürke.
A belső terek felületére diszperziós falfesték kerül fehér színben.

Nyílászárok:
A homlokzati nyílászárok ablakok, erkély ajtók korszerű időjárásálló, egyedi
gyártású 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag REHAU szerkezetek, belül
fehér, kívül antracit szürke színűek. 
A homlokzati nyílászárokhoz vakolható redőnytokban redőny, valamint szúnyogháló
kerül beépítésre.
Bejárati ajtó több ponton záródó, belül fehér kívül antracit szürke színben.
A redőnyök kézi működtetésűek, elektromos működés előkészítéssel.
A nappali erkélyajtó redőny elektromos működésű.
A tetőtéri ablakok 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű belül fehér, kívül antracit szürke
színben kerülnek beépítésre.
A garázsajtó szekcionált rendszerű, antracit szürke színű, távműködtetővel ellátott.
Beltéri ajtók dekorfóliás, utólag szerelhető kivitelűek.

Gépészet: 
A családi ház hőforrása Baxi Luna Duo -Tec 24 típusú kondenzációs gázkazán,
mely a fűtésről és a 100 L –es HMV tartályban található használati melegvízről 
gondoskodik.
Az emelet és a földszint fűtése padlófűtés, anyaga Rehau cső.
A meleg/hidegvíz anyaga Hidroplast.
Mindkét fürdőszobában elektromos fűtésű patronnal ellátott törölköző szárítós
radiátor kerül elhelyezésre.
Az emelet és a földszint hőmérséklete termosztáttal külön szabályozható.
A WC-ben falsík alatti Geberit tartályok kerülnek elhelyezésre.

A családi házon belül későbbiekben kiépíthető riasztó rendszer kialakításához 
a mozgásérzékelőknek szükséges védőcsövezés kiépítésre kerül.

A klíma alapcsövezése nappaliban és a hálókban kerül kialakításra.

Kert kialakítása utak és járda:

Az ingatlanon belüli közlekedő utak, járdák terv szerint kerülnek kialakításra.
A burkolatok szürke térkőből kerülnek kivitelezésre.
Az udvaron a felület termőföld előkészítést kap, majd füvesítve lesz.

Mindegyik házhoz 1 db kerti csap kerül kiépítésre, külön locsoló vízmérővel.

 

Ha felkeltette érdeklődését, a további részletekért hívjon bizalommal!       

 

Szolgáltatásunk vevők részére ingyenes!       

 

Hétvégén is állunk a kedves érdeklődők rendelkezésére!

 

Kérem tekintse meg további hirdetéseinket is!

 

Helyiség Méret (m2)
Nappali 30
Előtér 5.23
Közlekedő 8.06
Konyha + étkező 14.96
Előtér 1.06
Tároló 3.45
Háztartási helyiség 4.5
Garázs 22.48
Terasz 26.93
Szoba 10.12
Szoba 10.12
Gardrób 4.49
Gardrób 4.49
Közlekedő 4.47
Fürdőszoba + WC 3.89
Szoba 15.18
Fürdőszoba + WC 5.39
Gardrób 5.15

Ügyfélszolgálati Iroda
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Építési telek
Téglalakás